Bauphase: Das Kellergeschoss ist im Bau
Verkaufsstatus: 90% verkauft, alles vergeben

Die Lage

Die aufstrebende oberbayrische Gemeinde Hohenlinden liegt direkt vor den Toren Münchens. Ortsnahe lädt Sie der sehr weitläufige Ebersberger Forst zum Radeln, Joggen oder Wandern ein – und dennoch sind Sie über die B12 und die A94 nur ca. 30 Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum München entfernt ! Auch der Flughafen München ist mit dem Auto schnell zu erreichen.

Die agile Gemeinde sorgt mit ihrer umsichtigen Infrastrukturpolitik seit Jahren für ein regen Zuzug junger Familien. Vor Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Erholungs- und Sporteinrichtungen und Kinderbetreuung auf modernem Standard. Neben der Grundschule in Hohenlinden können Sie zwischen den weiterführenden Schulen im nahen Umfeld (z.B. Erding, Forstern und Ebersberg) wählen.

Die Fakten

  • Erdgeschoß: Vier 2-Zimmer-Gartenwohnungen in sonniger Ausrichtung
  • Obergeschoß: 4 sonnige 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
  • Dachgeschoß: 2 großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit großer Dachterrasse
  • Baubeginn: April 2020
  • Bezugsfertig: September/Oktober 2021

Auf einem sonnigen Eckgrundstück mit Südausrichtung errichten wir 10 moderne Wohneinheiten!  Sie leben dort künftig im Kreise einer kleinen, vertrauten Eigentümergemeinschaft – und vermeiden damit die Nachteile und Hektik von  unpersönlichen größeren Wohnanlagen.

Alle Wohnungen sind in perfekter Süd-, Süd-West- oder Süd-Ost-Ausrichtung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.

Selbstverständlich besitzt das Haus einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß. Die äußeren Wohnungen besitzen einen eigenen Zu- und Wohnungseingang, im Obergeschoß erschlossen durch einen Laubengang.   Jeder Eigentumswohnung stehen ein bzw. zwei Tiefgaragenstellplätze sowie – je nach Anforderung – zusätzlich ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung. Jeweils ein Kellerabteil pro Wohnung rundet das Platzangebot ab.

Das Gebäude erreicht einen ausgezeichneten Energiestandard. Wir erfüllen die Anforderungen des KfW55-Effizienzhauses. Damit kommen Sie in den Genuss der seit Januar 2020 deutlich gestiegenen Förderungen der KfW:

Wohnung 1

Verkauft
Wohnung 1
  • Wohnfläche: 67,67 m²
  • Ausrichtung: Süd-West
  • 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz
  • Gartenwohnung mit ca. 170 m² Gartenanteil

Wohnung 2

Verkauft
Wohnung 2
  • Wohnfläche: 64,42 m²
  • Ausrichtung: Süden
  • 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz
  • Gartenwohnung mit ca. 55 m² Gartenanteil

Wohnung 3

Verkauft
Wohnung 3
  • Wohnfläche: 59,60 m²
  • Ausrichtung: Süden
  • 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz
  • Gartenwohnung mit ca. 60 qm Gartenanteil

Wohnung 4

Verkauft
Wohnung 4
  • Wohnfläche: 68,94 m²
  • Ausrichtung: Süd-Ost
  • 2 TG-Stellplätze
  • Gartenwohnung mit ca. 140 m² Gartenanteil

Wohnung 5

Verkauft
Wohnung 5
  • Wohnfläche: 61,20 m²
  • Ausrichtung: Süd-West
  • 2 TG-Stellplätze

wohnung 6

Verkauft
wohnung 6
  • Wohnfläche: 63,33 m²
  • Ausrichtung: Süden
  • 2 TG-Stellplätze

Wohnung 7

Verkauft
Wohnung 7
  • Wohnfläche: 58,51 m²
  • Ausrichtung: Süden
  • 2 TG-Stellplätze

Wohnung 8

Verkauft
Wohnung 8
  • Wohnfläche: 62,47 m²
  • Ausrichtung: Süd-Ost
  • 2 TG-Stellplätze

Wohnung 9

Verkauft
Wohnung 9
  • Wohnfläche: 89,89 m²
  • Ausrichtung: Süd-West
  • 2 TG-Stellplätze

Wohnung 10

Verkauft
Wohnung 10
  • Wohnfläche: 88,24 m²
  • Ausrichtung: Süd-Ost
  • 2 TG-Stellplätze

Kaufpreis pro TG Platz: 18.000 €
Kaufpreis pro Stellplatz:  7.500 €

— Verkauf provisionsfrei direkt vom Bauträger —