Die Lage

Die aufstrebende oberbayrische Gemeinde Hohenlinden liegt direkt vor den Toren Münchens. Ortsnahe lädt Sie der sehr weitläufige Ebersberger Forst zum Radeln, Joggen oder Wandern ein – und dennoch sind Sie über die B12 und die A94 nur ca. 30 Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum München entfernt ! Auch der Flughafen München ist mit dem Auto schnell zu erreichen.

Die agile Gemeinde sorgt mit ihrer umsichtigen Infrastrukturpolitik seit Jahren für ein regen Zuzug junger Familien. Vor Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Erholungs- und Sporteinrichtungen und Kinderbetreuung auf modernem Standard. Neben der Grundschule in Hohenlinden können Sie zwischen den weiterführenden Schulen im nahen Umfeld (z.B. Erding, Forstern und Ebersberg) wählen.

Die Fakten

  • Erdgeschoß: 3 Gartenwohnungen in sonniger Ausrichtung
  • Obergeschoß: 4 Wohnungen (1-, 2-, und 3-Zimmer)
  • Dachgeschoß: 2 geräumige 2-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse
  • Baubeginn: April 2019
  • Bezugsfertigkeit: September/Oktober 2020

Auf einem sehr attraktiven sonnigen Eckgrundstück mit Südausrichtung erstellen wir ein exklusives Wohnangebot mit nur neun modernen Wohneinheiten!  Sie leben dort künftig im Kreise einer kleinen, vertrauten Eigentümergemeinschaft – und vermeiden damit die Nachteile und Hektik von  unpersönlichen größeren Wohnanlagen.

Für Ihren persönlich Bedarf können Sie zwischen 9 unterschiedlichen Grundrissen und Größen wählen. Alle Drei- und Vierzimmer-Wohnungen erhalten zusätzlich zu dem modern gestalteten Bad ein separates Gäste-WC.

Selbstverständlich sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss barrierefrei erreichbar.  Der Eigentumswohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz sowie – je nach Anforderung – zusätzlich ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung. Ungewöhnlich große Kellerabteile runden das Platzangebot ab.

Das Gebäude erreicht einen ausgezeichneten Energiestandard:

Das Bauvorhaben

Wohnung 1

reserviert
Wohnung 1
  • Wohnfläche: 82,70 m²
  • Ausrichtung: Süd-West
  • Gartenwohnung mit ca. 150 m² Garten

Wohnung 2

Reserviert
Wohnung 2
  • Wohnfläche: 59,50 m²
  • Ausrichtung: Süd
  • Gartenwohnung mit ca. 60 m² Garten

Wohnung 3

Reserviert
Wohnung 3
  • Wohnfläche: 99,98 m²
  • Ausrichtung: Süd-Ost
  • Gartenwohnung mit ca. 200 m² Garten

Wohnung 4

Kaufpreis: 499.000 € (zzgl. TG Platz und Stellplatz)
Wohnung 4
  • Wohnfläche: 89,51 m²
  • Ausrichtung: Süd-West

Wohnung 5

Reserviert
Wohnung 5
  • Wohnfläche: 59,18 m²
  • Ausrichtung: Süd

Wohnung 6

Reserviert
Wohnung 6
  • Wohnfläche: 62,13 m²
  • Ausrichtung: Süd-Ost

Wohnung 7

Kaufpreis: 219.000 € (zzgl. TG Stellplatz)
Wohnung 7
  • Wohnfläche: 38,90 m²
  • Ausrichtung: Nord-Ost

Wohnung 8

Kaufpreis: 445.000 € (zzgl. TG Platz und Stellplatz)
Wohnung 8
  • Wohnfläche: 80,89 m²
  • Ausrichtung: Süd-West

Wohnung 9

Kaufpreis: 489.000 € (zzgl. TG Platz und Stellplatz)
Wohnung 9
  • Wohnfläche: 88,10 m²
  • Ausrichtung: Süd-Ost

Kaufpreis pro TG Platz: 22.500 €
Kaufpreis pro Stellplatz:  7.500 €

— Verkauf provisionsfrei direkt vom Bauträger —